TOP LAGE - TOP BÜRO NÄHE UNIVERSITÄT + AKH

1090 Wien, Nähe: Alserstraße - St. Anna Kinderspital - AKH

Vorschaubild

Beschreibung

SPITZEN LAGE

es gelangt ein grosses Büro Nähe Alserstraße in einem Stilzinshaus mit Lift zur Vermietung.

In zentraler Lage -  wenige Minuten zu Fuß zur UNI und AKH und unmittelbar beim St. Anna Kinderspital.
 

Eckdaten:

mind. 9 Zimmer, die durch einen pararell verlaufenden Gang auch alle extra begehbar sind !
Eingangsbereich
Empfang - Sekretariat
Küche
Aufenthaltsraum
diverse Nebenräume für Server, usw.

Ausstattung:

teilweise Parkettboden, Einbauküche, Flügeltüren

 

Infrastruktur:

Alser Straße

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe

U-6 Alser Straße  und Straßenbahnen 43+44,

3 Stationen zum Schottentor - Hauptuni

 

Für weitere Bilder fordern Sie bitte ein Expose an.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der jetzigen EU-Bestimmungen nachweispflichtig sind und daher nur Anfragen mit vollständigen Daten ( Name, Tel. Nr, Anschrift ) bearbeiten können.

 

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung!
Sie erreichen mich unter 
+43 676 780 76 73.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Mariannengasse


Objektnr.: 9709 (Büro / Praxis)

Fläche

290 m²

Gesamtmiete

5.179,70 €

Preis / m²

12,56 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 5.179,70 €
 
Miete: 3.641,55 €
Betriebskosten: 622,96 €
Sonstiges: 62,29 €
Umsatzsteuer: 852,90 €
monatliche Gesamtbelastung: 5.179,70 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 1.864,69 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 155 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1900
Lift: Ja
Mietdauer: unbefristet
Gesamtfläche: ca. 290 m²
Bürofläche: ca. 290 m²
Zimmer: 9

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe

Ihr Ansprechpartner

Peter Wittmann

K&K Immobilien DI Wittmann GmbH Dipl.-Ing. Peter Wittmann
Mobil: +43 676 780 76 73
Tel.: +43 1 405 98 91
Fax: +43 2163 20909
Apollogasse 22/1A
1070 Wien
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