Standort: | 1090 Wien |
Objektart: | Büro / Praxis |
Nutzungsart: | Gewerbe |
Gesamtmiete*: | 5.179,70 € |
Miete: | 3.641,55 € |
Betriebskosten: | 622,96 € |
Sonstiges: | 62,29 € |
Umsatzsteuer: | 852,90 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 5.179,70 € |
Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
Vergebührung: | 1.864,69 € |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Heizwärmebedarf: | 155 kWh/m²a |
Baujahr: | ca. 1900 |
Bürofläche: | ca. 290 m² |
Zimmer: | 9 |
SPITZEN LAGE
es gelangt ein grosses Büro Nähe Alserstraße in einem Stilzinshaus mit Lift zur Vermietung.
In zentraler Lage - wenige Minuten zu Fuß zur UNI und AKH und unmittelbar beim St. Anna Kinderspital.
Eckdaten:
mind. 9 Zimmer, die durch einen pararell verlaufenden Gang auch alle extra begehbar sind !
Eingangsbereich
Empfang - Sekretariat
Küche
Aufenthaltsraum
diverse Nebenräume für Server, usw.
Ausstattung:
teilweise Parkettboden, Einbauküche, Flügeltüren
Infrastruktur:
Alser Straße
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe
U-6 Alser Straße und Straßenbahnen 43+44,
3 Stationen zum Schottentor - Hauptuni
Für weitere Bilder fordern Sie bitte ein Expose an.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der jetzigen EU-Bestimmungen nachweispflichtig sind und daher nur Anfragen mit vollständigen Daten ( Name, Tel. Nr, Anschrift ) bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.