NIEDRIGENERGIEHAUS MIT PHOTOVOLTAIK & WÄRMEPUMPE - SCHLÜSSELFERTIG - PROVISIONSFREI

2721 Bad Fischau, Nähe: Fischabachgasse

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein in Bau befindliches schönes Niedrigenergiehaus mit 4 oder 5 Zimmern und einer Photovoltaik Anlage am Dach sowie einer Wärmepumpe in einer sehr begehrten Bad Fischauer Wohngegend.
Insgesamt werden 2 Häuser ( beide stehen zum Verkauf ) auf diesem Grundstück errichtet.

Die Wohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 123 m².

Der Rohbau ist bereits fertig gestellt, Änderungen im Innenbereich sind derzeit noch möglich.
Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum mit angrenzendem Bad mit WC.
Vom großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche gelangt man auf die Süd-Terrasse, die auch um die Ecke Richtung Osten erweitert werden kann.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer und ein Bad.

Ein Technik- bzw. Abstellraum ist an die Nordseite des Hauses angebaut. 2 Stellplätze werden an der Ostseite des Hauses errichtet.

Elektrisch ist das Haus auf dem neustenen Stand, ein Smart Home.

Das Haus wird schlüsselfertig angeboten!

Der Verkauf erfolgt über das Bauträgervertragsgesetz, die Bezahlung des Kaufpreises erfolgt je nach Baufortschritt.


Für weitere Informationen, Bilder und Grundrisse fordern Sie bitte ein Expose an!

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Verkäufers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Fischabachgasse


Objektnr.: 9691 (Haus)

Fläche

123,17 m²

Kaufpreis

498.000,00 €

Zimmer

5,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 498.000,00 €
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2024
Beziehbar: wird gerade gebaut - nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 123,17 m²
Grundstücksfläche: ca. 330,25 m²
Zimmer: 5,5
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 12,37 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Luftwärmepumpe
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Toilette
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Bad mit WC
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Peter Wittmann

K&K Immobilien DI Wittmann GmbH Dipl.-Ing. Peter Wittmann
Mobil: +43 676 780 76 73
Tel.: +43 1 405 98 91
Fax: +43 2163 20909
Apollogasse 22/1A
1070 Wien
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