SCHÖNE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IM 2. LIFTSTOCK
Beschreibung
Es gelangt eine gepflegte 2 Zimmer Altbauwohung im 2. Liftgeschoss Nähe U1 Troststraße und U1 Reumannplatz zum Verkauf.
Derzeit wird die Wohnung gerade ausgeräut.
Es erwartet Sie eine sehr gute Wohnqualität in einer sehr gut geplante Wohnung.
Eckdaten
ca. 58 m² Wohnfläche im 2. OG
- Vorraum mit Garderobe
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Garderobenbereich
- Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Ausstattung
- neue Küche komplett ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Bachrohr, Mikrowelle, usw.
- neues Bad mit WC
- teilweise neue Böden und Türen
Infrastruktur
- gute öffentliche Verkehrsanbindungen bei U1 Troststraße und U1 Reumannplatz
- Einkaufsmöglichkeiten alles in Gehweite
Kosten
VB 220.000
Für die genaue Lage usw. senden Sie uns bitte eine Anfrage.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Verkäufers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Telefonnummer, E-Mailadresse und Adresse bearbeitet.
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
U1 Reumannplatz
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 111.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Fläche ca. 58,19 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 220.000,00 € |
Betriebskosten: | 160,21 € |
Reparaturrücklage: | 102,71 € |
Liftkosten: | 26,66 € |
Umsatzsteuer: | 18,69 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 308,27 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9956
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 220.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,19 m2
- Wohnfläche ca. 58,19 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- Keller 1
- HWB 111.7 kWh/m2a
- Baujahr 1898
- Bauart Altbau
Kontaktieren Sie uns

- Dipl.-Ing. Peter Wittmann
- Geschäftsführung
- +43 1 405 98 91
- +43 676 780 76 73
- 0043 2163 20909
- pw@kk-immo.at