ACHTUNG ÄRZTE - THERAPEUTEN USW. - BÜRO/ORDINATION MWST. FREI - IN RUHIGER ZENTRALER LAGE VON PERCHTOLDSDORF

2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein ca. 84 m² großes Büro im Ergeschoss in zentraler ruhiger Lage von Perchtoldsdorf.

Da keine Mehrwertsteuer verrechnet wird wäre das Objekt ideal für Ärzte oder Therapeuten oder .......................
 

Eckdaten:
- Zimmer 28,10 m²
- Zimmer 14,90 m²
- Zimmer 24,60 m²

- Teeküche mit Essbereich 12,90 m² 
- WC
- Vorraum

 

Ausstattung:
das Objekt wurde gerade neu ausgemalt

alle Zimmer mit EDV Verkabelung (siehe E-Plan)

komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler

ca. 10 m² Kellerraum

Heizung mittels Fernwärme, keine Kosten für die jährliche Thermenwartung ! 

Gartenbenützung in Absprache mit den Vermietern möglich
 

Miete für gewerbliche Nutzung: EUR 890,00 plus Betriebskosten (EUR 220,00):

  • Betriebskosten enthalten:
    • Wasser & Abgaben der Stadt (Kanal, Grundsteuer & Müll), Hausversicherung, Reinigung des Stiegenhauses, usw.
  • Betriebskostenabrechnung erfolgt immer im darauffolgendem Jahr bis Ende Juni.

Strom und Fernwärme müssen vom Mieter direkt angemeldet & bezahlt werden.

 

Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

 

Für die genaue Lage usw. senden Sie uns bitte eine Anfrage.

 

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen der Vermieter und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

 

Aufgrund bestehender Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
werden Anfragen ausnahmslos nur mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Telefonnummer, E-Mailadresse und Adresse bearbeitet.

 

 

 

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter
+43 676 780 76 73.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Salitergasse

Ausstattung

  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Etagenheizung
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Kabelkanäle Oberputz
  • Massiv
  • Teppichboden
  • Toilette
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 128 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 3000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap