REPRÄSENTATIVES SANIERUNGSBEDÜRFTIGES ALTBAUBÜRO - SCHWARZENBERGPLATZNÄHE

1040 Wien ,

Beschreibung

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BÜRO - 10,05 € Nettomiete pro Quadratmeter wenn die Sanierung selber durchgeführt wird.  

Aufteilung in 2 Einheiten möglich - der zur Straße hingehende Teil  z.B. als BÜRO und der zum Hofbereich hingehende als PRIVATER BEREICH.

Helles repräsentative Altbau Büro im 1. Stock mit Lift, Nähe Schwarzenbergplatz  
 

Eckdaten

- mind. 3 Büroräume oder 5 mit den Räumen im Seitentrakt: 32,44 m² / 37,30 m² / 33,74 m²
- Empfang 27,55 m²
- 2 Zimmer im Teil des Hofbereichs

- Küche
- Bad und WC

Klimaanlage möglich !
 

Kosten für unsaniert:

- Miete netto: € 1.850,00
- Betriebskosten netto: € 593,44
- 20% MwSt.: € 488,69
- Gesamtkosten: € 2.932,13

- Kaution: 3 MM
- Provision: 3 MM


Lage

beim Schwarzenbergplatz
 

Infrastruktur

NEUE TIEFGARAGE GEGENÜBER DES BÜROS

sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe


 

Verkehrsanbindung

U-Bahn 1, 2 und 4. Station Karlsplatz 
diverse Straßenbahnen

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.
 

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter + 43 676 780 76 73.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Schwarzenbergplatznähe

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 105.2 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap