PROVISIONSFREI - TRAUMLAGE MIT POOL AM HUNDSHEIMER BERG - FERNBLICK

2410 Hainburg an der Donau, Carnuntumstraße

Vorschaubild

Beschreibung

Der Eigentümer, welcher die Besichtigungen durchführt, hat bis zum 17. Juni keine Möglichkeit diese abzuhalten!
hre Kontaktdaten werden aber weiter geleitet falls dies gewünscht wird.

 

Es gelangt ein voll möbliertes Haus mit überdachtem Pool und großem gepflegtem Garten in absoluter Ruhelage zur Vermietung.

ECKDATEN:

barrierefreies ERDGESCHOSS:
Stüberl mit Küche 
Gästezimmer
WC mit Waschmaschine
große Speis mit Kasterl und Eis-Gefrirrschrank
großer Abstellraum mit Gastherme

OBERGESCHOSS:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gäste-Kinder-Arbeitszimmer
Schrankraum mit Waschbecken
Bad mit Dusche und WC, Fenster
Gang mit extra Eingang ins OG
Vorraum mit Stiege ins EG
Nord-West Balkon


GARAGE:
für mind. ein Fahrzeug
angebaut ein Abstellraum für Gartengeräte
großzügiger Bereich vor der Garage

 

WEITERES:
überdachter Pool
großer gepfleger Garten

Eine Haushaltsversicherung ist verpflichtend abzuschließen. 

Mietdauer 5 Jahre, mit Option zur Verlängerung.  

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter
  +43 6767807673

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Blickrichtung über die Nationalpark-Donau-Auen zum Schloss Hof, Bratislava, ins Marchfeld Richtung Leisser Berge bis nach Wien über die Hainburger Donaubrücke zum Kahlenberg und Leopoldsberg. Im oberen Bereich des Gartens befindet sich auch ein Schwimmbad. Ruhige Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein kleineres Anwesen welches evtl. kurzfristig frei wird.


Objektnr.: 9847 (Haus)

Fläche

137,67 m²

Gesamtmiete

1.969,00 €

Zimmer

5,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.969,00 €
 
Miete: 1.790,00 €
Umsatzsteuer: 179,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.969,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB: 186,4 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1976
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 137,67 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.600 m²
Gesamtfläche: ca. 149,2 m²
Zimmer: 5,5
Bad: 1
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 25 m²)
Balkon: 1 (ca. 11,5 m²)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Swimmingpool
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Holz
  • Massiv
  • Fernblick
  • Bad mit WC
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Peter Wittmann

K&K Immobilien DI Wittmann GmbH Dipl.-Ing. Peter Wittmann
Mobil: +43 676 780 76 73
Tel.: +43 1 405 98 91
Fax: +43 2163 20909
Apollogasse 22/1A
1070 Wien
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