PROVISIONSFREI - TRAUMLAGE MIT POOL AM HUNDSHEIMER BERG - FERNBLICK
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Eckdaten Objektnummer 9847
| Standort: | 2410 Hainburg an der Donau |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 1.969,00 € |
| Miete: | 1.790,00 € |
| Umsatzsteuer: | 179,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.969,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Kaution: | 4 Bruttomonatsmieten |
* Miete + Nebenkosten
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 186,4 kWh/m²a |
Details
| Baujahr: | ca. 1976 |
| Wohnfläche: | ca. 137,67 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.600 m² |
| Zimmer: | 5,5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 (ca. 11,5 m²) |
| Terrassen: | 1 (ca. 25 m²) |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Swimmingpool
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Satteldach
- Holz
- Massiv
- Fernblick
- Bad mit WC
- Ziegel
- Grünblick
Beschreibung
Es gelangt ein voll möbliertes Haus mit überdachtem Pool und großem gepflegtem Garten in absoluter Ruhelage zur Vermietung.
Auch das Erdgeschoss als Büro oder ähnliches und das Obergeschoss zum Wohnen zu verwenden wäre möglich, da es 2 getrennte Eingänge gibt!
ECKDATEN:
barrierefreies ERDGESCHOSS:
Stüberl mit Küche
Gästezimmer
WC mit Waschmaschine
große Speis mit Kasterl und Eis-Gefrirrschrank
großer Abstellraum mit Gastherme
OBERGESCHOSS:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Gäste-Kinder-Arbeitszimmer
Schrankraum mit Waschbecken
Bad mit Dusche und WC, Fenster
Gang mit extra Eingang ins OG
Vorraum mit Stiege ins EG
Nord-West Balkon
GARAGE:
für mind. ein Fahrzeug
angebaut ein Abstellraum für Gartengeräte
großzügiger Bereich vor der Garage
WEITERES:
überdachter Pool
großer gepfleger Garten
Eine Haushaltsversicherung ist verpflichtend abzuschließen.
Mietdauer 5 Jahre, mit Option zur Verlängerung.
Hunde sind nicht erlaubt !
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 6767807673
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.