UNGARN - EXQUISITE LAGE -GRÜNRUHELAGE - SEAVIEW

2575 Kápolnásnyék, Nähe: Velence See

Vorschaubild

Beschreibung

Dreifamilienhaus mit Wellnessbereich und 3 unabhängigen Wohnungen in Grünruhelage

 

ECKDATEN:

--- insgesamt 20 Zimmer

--- Ökohaus 

--- Selbstversorger deshalb ist es kostenlos zu betreiben 

--- Netz-unabhängiges Betreiben 

--- Beste Energie-Einstufung

--- Eigener Brunnen mit 6m³ /Stunde Kapazität

--- 11.110 m² Grundstück mit automatischer Bewässerungsanlage mit verwendetem eigene Brunnen-Wasser und Regenwasser aus einer Zisterne

--- Erdwärme-Heizung

--- Fotovoltaik-Anlage

--- Biologische Kläranlage

--- 2 Biotope

--- 2000 Bäume und Gebüsche, davon 40 Obstbäume, alter Baumbestand

--- Wirtschaftsgebäude: Garage für Rasenmäher-Traktor und Lagerraum für Brennholz

--- Kompostier-Anlage

--- 2 tes Gebäude mit Partyraum und 150 jährige Gewölbe Wein-Keller für 20 Personen

--- Wellnessbereich mit beheiztem Schwimmbad und Sauna, Jakkuzzi  und Fitnessräume, Kinoraum

--- Doppelgarage mit Werkstatt und Lagerraum im Haus

--- Treppenhaus mit Einbauschränken 

--- Voll möbliert 

--- Preis beinhaltete alle Einrichtungen Einbauten und Gerätschaften

--- Sofort beziehbar
 

INFRASTRUKTUR:

--- Ungarn, 40 Km westlich von Budapest

--- zwischen Budapest und Plattensee

--- Ruhige, sichere Lage

--- Seenähe, 800 Meter

--- wie Segeln, Surfen, Schwimmen, Kajakfahren, Stand up Paddeln, Fischen, ...

--- Erholungsgebiets-Nähe

--- Reiten, Wandern, Radeln, Laufen, Walken, ….

--- Großstadt-Nähe,

--- Ort mit eigenem Autobahnanschluß

--- 11.110 m², automatische Bewässerung

--- Dreifamilien-Haus mit 750 m²

--- inkl. 160 m² Wellnessbereich

--- inkl. Doppelgarage mit Werkstatt und Lagerräume

--- inkl. Einrichtung 

--- Nebengebäude

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Velence See


Lageplan

Objektnr.: 8424 (Haus)

Fläche

500 m²

Kaufpreis

1.350.000,00 €

Zimmer

-

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 1.350.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 108 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2000
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 500 m²
Grundstücksfläche: ca. 11.110 m²
Gesamtfläche: ca. 750 m²
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Alarmanlage
  • Sauna
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wintergarten
  • Abstellraum
  • Wellnessbereich
  • Bibliothek
  • Holz
  • Massiv
  • Grillstelle
  • Weinkeller
  • Whirlpool

Ihr Ansprechpartner

Peter Wittmann

K&K Immobilien DI Wittmann GmbH Dipl.-Ing. Peter Wittmann
Mobil: +43 676 780 76 73
Tel.: +43 1 405 98 91
Fax: +43 2163 20909
Apollogasse 22/1A
1070 Wien
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