ERSTBEZUG - KOMPLETT SANIERTES BÜRO NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ
Eckdaten Objektnummer 9764
| Standort: | 1040 Wien |
| Objektart: | Büro / Praxis |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 15,50 € |
| Miete: | 15,50 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 15,50 € |
| Provision: | 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
* Miete + Nebenkosten
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 105,2 kWh/m²a |
Details
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Bürofläche: | ca. 197,5 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 2 (ca. 4 m²) |
| Keller: | 1 |
| Zustand: | Erstbezug |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Massiv
- Ziegel
Beschreibung
ERSTBEZUG - KOMPLETT RENOVIERTES BÜRO - 15,50 € Netto-Miete pro Quadratmeter.
Helle repräsentative Altbau Etage im 2. Stock mit Lift, Nähe Schwarzenbergplatz.
ALLES NEU, ELEKTRIK, NEUE CAT VERKABELUNG, SANITÄR, ALLE BÖDEN, TEILWEISE NEUE FENSTER, SONST NEUER ANSTRICH,
AUCH ALLES TÜREN, KOMPLETT NEU AUSGEMALT, usw.
Eckdaten
- mind. 4 Büroräume: 32,44 m² / 37,30 m² / 33,74 m² / 27,17 m²
ALLE GETRENNT BEGEBAR !
- div. Zwischenräume
- Vorraum 27,55 m²
- 1 Bad und 2 WC's
- Teeküche
- 2 kleine Balkone
ev. Klimaanlage möglich
Kosten
- Miete netto: € 3.038,00
- Betriebskosten und Aufzugskosten netto: € 631,25
- 20% MwSt.: € 733,85
- Gesamtkosten: € 4.403,10
- Kaution: 3 MM
- Provision: 3 MM
Lage
beim Schwarzenbergplatz
Infrastruktur
NEUE TIEFGARAGE GEGENÜBER DES BÜROS
sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung
U-Bahn 1, 2 und 4. Station Karlsplatz
diverse Straßenbahnen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter + 43 676 780 76 73.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.