ERSTBEZUG - KOMPLETT SANIERTES BÜRO NÄHE SCHWARZENBERGPLATZ

Eckdaten Objektnummer 9764


Standort: 1040 Wien
Objektart: Büro / Praxis
Nutzungsart: Gewerbe 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 15,50 €
 
Miete: 15,50 €
monatliche Gesamtbelastung: 15,50 €
 
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 105,2 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 1900
Bürofläche: ca. 197,5 m²
Zimmer: 6
Bäder: 1
WC: 2
Balkone: 2 (ca. 4 m²)
Keller: 1
Zustand: Erstbezug

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Ziegel

Beschreibung


ERSTBEZUG - KOMPLETT RENOVIERTES BÜRO - 15,50 € Netto-Miete pro Quadratmeter.

Helle repräsentative Altbau Etage im 2. Stock mit Lift, Nähe Schwarzenbergplatz.

ALLES NEU, ELEKTRIK, NEUE CAT VERKABELUNG, SANITÄR, ALLE BÖDEN, TEILWEISE NEUE FENSTER, SONST NEUER ANSTRICH,
AUCH ALLES TÜREN, KOMPLETT NEU AUSGEMALT, usw.


 

Eckdaten

- mind. 4 Büroräume: 32,44 m² / 37,30 m² / 33,74 m² / 27,17 m²
  ALLTE GETRENNT BEGEBAR !

- div. Zwischenräume 
- Vorraum 27,55 m²
- 1 Bad und 2 WC's
- Teeküche
- 2 kleine Balkone

ev. Klimaanlage möglich
 

Kosten

- Miete netto: € 3.038,00
- Betriebskosten und Aufzugskosten netto: € 631,25
- 20% MwSt.: € 733,85
- Gesamtkosten: € 4.403,10

- Kaution: 3 MM
- Provision: 3 MM


Lage

beim Schwarzenbergplatz
 

Infrastruktur

NEUE TIEFGARAGE GEGENÜBER DES BÜROS

sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe

 

Verkehrsanbindung

U-Bahn 1, 2 und 4. Station Karlsplatz 
diverse Straßenbahnen

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.
 

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter + 43 676 780 76 73.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


Dipl.-Ing. Peter Wittmann

T: +43 1 405 98 91

M: +43 676 780 76 73

E: pw@kk-immo.at

Kontaktaufnahme


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