SCHÖNES WOHNEN IM NEUEN NIEDRIGENERGIEHAUS - PHOTOVOLTAIK & WÄRMEPUMPE - SCHLÜSSELFERTIG - PROVISIONSFREI
Eckdaten Objektnummer 9690
| Standort: | 2721 Bad Fischau |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 470.000,00 € |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 45,3 kWh/m²a |
Details
| Baujahr: | ca. 2024 |
| Wohnfläche: | ca. 119,47 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 272,75 m² |
| Zimmer: | 4,5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 2 (ca. 16 m²) |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Zustand: | Erstbezug |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Steinboden
- Fußbodenheizung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Luftwärmepumpe
- Südwestbalkon / -terrasse
- Abstellraum
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Toilette
- Gäste-WC
- Flachdach
- Massiv
- Bad mit WC
- Ziegel
- Grünblick
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein in Bau befindliches Niedrigenergiehaus in sehr begehrter Bad Fischauer Wohngegend.
Insgesamt werden 2 Häuser auf diesem Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 120 m².
Der Rohbau ist bereits fertig gestellt,
Änderungen im Innenbereich sind derzeit noch möglich.
Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum mit angrenzendem WC.
Vom großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche gelangt man auf die West-Terrasse.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer und ein Bad
Zusätzlich wird über dem Technikraum eine weitere Terrasse, Richtung Süden, errichtet.
Elektrisch ist das Haus auf dem neustenen Stand, ein Smart Home.
Ein Technik- bzw. Abstellraum ist an die Südseite des Hauses angebaut, davor befindet sich der Stellplatz.
Der Verkauf erfolgt über das Bauträgervertragsgesetz, die Bezahlung des Kaufpreises erfolgt je nach Baufortschritt.
Für weitere Informationen, Bilder und Grundrisse fordern Sie bitte ein Expose an!
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und den Unterlagen des Verkäufers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.