DACHGESCHOSS - NEUBAU - ERSTBEZUG TOP LAGE

1020 Wien, Nähe: Augarten

Vorschaubild

Beschreibung

In diesem typischen Wiener Altbau erwartet Sie eine NEUBAU - Wohnung im neu errichteten Dachgeschoß.
Diese schöne ca. 48 m² (inkl 8 m2 Loggia) Wohnung ist um €336.000 erhältlich.
Es kann auch ein Gartenanteil von 25m² im INNENHOF zugekauft werden.

Es ist eine 1 oder 2 Zimmer Variante derzeit noch möglich.

 

Infrastruktur

- Uni Campus Prater
- Augarten in 5 Min. zu erreichen
- 15 Min. zum Donaukanal mit diversen Lokalen und in den 1.Bezirk
- Wiener Messe in der Nähe


DERZEIT NOCH IN DER BAUPHASE!!!! GEPLANTE FERTIGSTELLUNG 6 Monate nach Erwerb/!!!

 

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter + 43 699 13 80 66 19.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Nähe Augarten Volkertmarkt


Lageplan

Objektnr.: 8904 (Wohnung)

Fläche

39,92 m²

Kaufpreis

336.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 336.000,00 €
Provision: 12.096,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

PREIS ist ANLEGERPREIS ohne Ust.

Energieausweis

HWB:  E  138,4 kWh/m²a
fGEE: 2,61
gültig bis: 21.11.2026

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Letzte Generalsanierung: 2019
Stockwerk: 1. DG
Beziehbar: 2020
Wohnfläche: ca. 39,92 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Loggia: 1 (ca. 7,99 m²)
Keller: ca. 5,77 m²
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: Erstbezug

Ihr Ansprechpartner

Erich Pleyer

K&K Immobilien DI Wittmann GmbH Erich Pleyer
Mobil: +43 699 138 06 619
Fax: +43 2163 20909
Apollogasse 22/1A
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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