DACHGESCHOSS-TERRASSENWOHNUNG MIT BLICK IN DEN BELVEDERE GARTEN

1040 Wien, Nähe: Schwarzenbergplatz/Belverdere

Vorschaubild

Beschreibung

Die Dachterrassenwohnung befindet sich in einem repräsentativen Stilhaus in der Nähe des Schwarzenbergplatzes mit Blick in den Belvedere Garten.

Eckdaten:

- Großer Wohnsalon mit offenem Kamin
- rundes hohes Erkerzimmer
- Ausgang zur ca. 8 m² großen Terrasse

- Küche mit Wirtschaftsraum
- 3 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad mit Wanne Waschtischverbau, WC
- Bad mit Dusche

- Gäste WC
- Vorraum


Ausstattung:
wird neu ausgemalt
Parkettboden
offener Kamin
komplett eingerichtete Küche



Infrastruktur:
Ring, Schwarzenberg Platz
Geschäfte des täglichen Bedarfs um die Ecke
Tiefgarage gegenüber


Verkehrsanbindung:
U1, U2 und U4 Karlsplatz
Straßenbahnen Ring, Rennweg, Prinz Eugenstraße


 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.
 

 

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Prinz Eugenstr.


Lageplan

Objektnr.: 8874 (Wohnung)

Fläche

198,76 m²

Gesamtmiete

2.512,14 €

Zimmer

5,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.512,14 €
 
Miete: 1.800,00 €
Betriebskosten: 483,76 €
Umsatzsteuer: 228,38 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.512,14 €
Provision: 5.481,02 € inkl. 20% USt.
Kaution: 7.536,42 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 127 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1860
Stockwerk: 1. DG
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 198,76 m²
Zimmer: 5,5
Bäder: 2
WCs: 2
Terrasse: 1 (ca. 8,15 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bidet
  • Abstellraum
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Bad mit WC
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Peter Wittmann

K&K Immobilien DI Wittmann GmbH Dipl.-Ing. Peter Wittmann
Mobil: +43 676 780 76 73
Tel.: +43 1 405 98 91
Fax: +43 2163 20909
Apollogasse 22/1A
1070 Wien
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