WOHNQUALITÄT DURCH POOL - BENÜTZUNGSMÖGLICHKEIT

1100 Wien, Hertha-Firnberg-Straße, Nähe: Hertha-Firnberg-Straße

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Direkt an das Naherholungsgebiet/Sportparadies  Wienerberg angrenzend, in absoluter GRÜNRUHELAGE, wird diese 2 Zimmer Wohnung mit ca. 67 m² und ca. 9 m² Balkon, sehr hochwertig ausgestattet, zur Vermietung angeboten.
Das Besondere an dieser Anlage ist das Schwimmbad am Dach mit unglaublichem Ausblick, weiters Sauna, Partyraum usw.

Ein Tiefgaragenplatz steht auch zur Verfügung! 


Eckdaten

- Wohn- und Eßzimmer 35,68 m² inkl. offener Wohnküche ca. 5,95 m²
- Schlafzimmer mit eingebautem Kasten ca. 12,10 m²
- zusätzlicher extra Stauraum
- Bad ca. 5,13 m² mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine
- begehbare Garderobe
- Vorraum ca. 4,61 m² mit Garderobe und eingebauten Schränken
- WC ca. 1,61 m²
- Abstellraum
- Balkon 9 m²

 
Ausstattung

- Küche hochwertig und komplett ausgestattet
- Bad mit schönen Einbaumöbeln und Waschmaschine sowie Handtuch Heizkörper
- WC mit Sanitäreinrichtungsgegenständen
- durchgängiger hochwertiger Parkettboden
- sehr viele Einbauschränke - Koffer packen und einziehen !


Infrastruktur

In wenigen Gehminuten erreicht man diverse Kindergärten sowie Schulen. Einige Restaurants und Cafe’s sind in unmittelbarer Nähe, weiters Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte. Ebenfalls Apotheken und das Unfallkrankenhaus Meidling.


Öffentlicher Verkehr

Aufgrund der nebenan liegenden Wienerberg City und des Unfallkrankenhauses Meidling befinden sich in wenigen Minuten einige Bushaltestellen (7A, 7B, 65A, 15A, 63A, uvm.)

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Hertha Firnberg Straße


Lageplan

Objektnr.: 8840 (Wohnung)

Fläche

66,68 m²

Gesamtmiete

1.135,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.135,00 €
 
Miete: 1.000,00 €
Betriebskosten: 135,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.135,00 €
Provision: 2.724,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.405,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB: 62,1 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2003
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: ab 1. August
Wohnfläche: ca. 66,68 m²
Gesamtfläche: ca. 75,26 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 8,58 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Wellnessbereich
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Peter Wittmann

K&K Immobilien DI Wittmann GmbH Dipl.-Ing. Peter Wittmann
Mobil: +43 676 780 76 73
Tel.: +43 1 405 98 91
Fax: +43 2163 20909
Apollogasse 22/1A
1070 Wien
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