neuer Preis - GARCONNIERE IM GRÜNEN IN MAUER - INKL. HZ/WW - STROM

1230 Wien, Nähe: Kaserngasse

Vorschaubild

Beschreibung

Vermietet wird eine 1 Zimmer Wohnung im Grünen.
Sie liegt im 1. Stock eines kleinen Eigentumshauses mit 7 Wohnungen.
Vor der Wohnung im Freien besteht die Möglichkeit einen kleinen Tisch mit 2 Sesseln aufzustellen.
Damit kann man den grandiosen Blick über Wien genießen, wie auf einer Terrasse.

Genug Platz, um weitere Dinge zu verstauen, bietet ein trockenes Kellerabteil.

Im Keller befindet sich auch die Waschmaschine, die gemeinsam mit der Nachbarwohnung verwendet wird.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

 

Eckdaten

- Vorraum mit Garderobe
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- großes Zimmer mit
- Küche und Essplatz

 

Durch den guten Grundriss gibt es keine unnötigen Gangflächen, also maximales Platzangebot.

 

Die Kosten für Warmwasser und Heizung sowie Strom sind in der Miete inkludiert.

 


Infrastruktur

Ein Sparmarkt ist um die Ecke, ebenso diverse Heurigen und Buschenschanken. Der Maurer Hauptplatz mit diversen Geschäften und Restaurants ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

 


 

Öffentlicher Verkehr

Die Wohnung liegt gleich neben der Station vom 60A Bus, mit dem man bequem den Liesinger Hauptplatz sowie Alterlaa erreicht.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Telefonnummer, E-Mail) zu einem Besichtigungstermin führen.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Kaserngasse


Lageplan

Objektnr.: 8837 (Wohnung)

Fläche

29,4 m²

Gesamtmiete

505,50 €

Zimmer

1,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 505,50 €
 
Miete: 410,00 €
Betriebskosten: 95,50 €
Heizkosten: 44,50 €
monatliche Gesamtbelastung: 550,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten, ohne Heizkosten

Energieausweis

HWB: 161,98 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1972
Letzte Sanierung: 2016
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 29,4 m²
Zimmer: 1,5
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Wasch- / Trockenraum
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Flachdach
  • Massiv
  • Kunststofffenster
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Peter Wittmann

K&K Immobilien DI Wittmann GmbH Dipl.-Ing. Peter Wittmann
Mobil: +43 676 780 76 73
Tel.: +43 1 405 98 91
Fax: +43 2163 20909
Apollogasse 22/1A
1070 Wien
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