SINGLEWOHNUNG

1140 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne, helle Garconniere in perfekter Lage!

 

 AUFTEILUNG:

* Vorraum mit kleiner Garderobe
* Küche
* Wohnzimmer ( mit Raumteiler teilbar, extra Zimmer )
* Badezimmer mit Dusche
* Toilette
* ein trockenes Kellerabteil ca. 2m² bietet zusätzlichen Stauraum

 

Diese 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, die große und helle voll eingerichtete Küche inklusive alle Geräte, das große Zimmer mit Nische mit praktischem und maßgefertigtem Schrankklappbett (Doppelbett), Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum und Vorzimmer.

 

INFRASTRUKTUR:

Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, in wenigen Gehminuten erreicht man die U4 sowie einige Bus- (10A,58A,58B,56A,56B,) und Straßenbahnlinien (10,18).
Sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

 

FREIZEIT, SPORT:
Schönbrunn und Wiental  sind in 5 min. Fußweg erreichbar.

 

Weitere Fotos und Grundriss senden wir Ihnen auf Anfrage zu.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter:
+43 676 33 66 292.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Objektnr.: 8456 (Wohnung)

Fläche

37 m²

Kaufpreis

175.000,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 175.000,00 €
 
Betriebskosten: 56,30 €
Heizkosten: 26,86 €
Reparaturrücklage: 30,65 €
Warmwasser: 11,41 €
Sonstiges: 32,72 €
Umsatzsteuer: 5,37 €
monatliche Gesamtbelastung: 163,31 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB: 66 kWh/m²a
gültig bis: 24.04.2022

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1974
Stockwerk: 1. Etage
Lift: Ja
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 37 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Keller: ca. 2 m²
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fertigparkett
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Stadtblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Magdalena Grdseloff

K&K Immobilien DI Wittmann GmbH Magdalena Grdseloff
Mobil: +43 676 336 62 92
Fax: +43 2163 20909
Wiener Gasse 82/2A
2380 Perchtoldsdorf
E-Mail | Kontaktformular
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