BÜRO - ORDINATION - GESCHÄFT IN SEHR GUTER LAGE DES 3. BEZIRKS

1030 Wien

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Beschreibung

BÜRO - ORDINATION - GESCHÄFT IN SEHR GUTER LAGE DES 3. BEZIRKS ZU VERMIETEN

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss, Zwischengeschoss und 1. Obergeschoss sowie ein Teil im Souterrain des Hofbereichs und sind natürlich miteinander verbunden. 
 

Eckdaten

- EG - zwei große Räume wobei im größeren Raum durch eine Glaskonstruktion noch ein getrennter Bereich   (zb. als Besprechnungsraum) geschaffen wurde
- Zwischengeschoss - großer Raum

- OG - zwei große Räume
- Souterrain - großer Raum mit Ausgang zur Terrasse sowie Abstellraum und WCs

- noch eine Ebene tiefer - kleine Teeküche
- 2 getrennte WC‘s

 

Kosten

- Miete netto: € 1.786,63
- Betriebskosten netto: € 300,64
- 20% MwSt.: € 417,45
- Gesamtkosten: € 2.504,72

- Kaution: 3 MM
- Provision: 3 MM
- Vergebührung: € 901,70

 


Lage

bei der Ungargasse
 

Infrastruktur

sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe

 

Verkehrsanbindung

U-Bahn 3 Station Rochusgasse 
diverse Straßenbahnen und Busse

Grundriss senden wir Ihnen auf Anfrage zu.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.
 

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter + 43 676 780 76 73.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Ungargasse


Objektnr.: 8427 (Einzelhandel)

Fläche

220 m²

Gesamtmiete

1.786,63 €

Zimmer

7

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.786,63 €
 
Miete: 1.786,63 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.786,63 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: 901,70 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB: 108 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Baujahr: ca. 1900
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: sofort
Gesamtfläche: ca. 220 m²
Bürofläche: ca. 220 m²
Zimmer: 7
WCs: 2
Zustand: Erstbezug

Ihr Ansprechpartner

Peter Wittmann

K&K Immobilien DI Wittmann GmbH Dipl.-Ing. Peter Wittmann
Mobil: +43 676 780 76 73
Tel.: +43 1 405 98 91
Fax: +43 2163 20909
Apollogasse 22/1A
1070 Wien
E-Mail | Kontaktformular
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