WUNDERSCHÖNE GARTENWOHNUNG - NÄHE ZENTRUM

2100 Korneuburg, Nähe: Zentrum

Vorschaubild

Beschreibung

Es kommt eine teilmöblierte Garten-Wohnung ca. 53 m² mit einem Zimmer und einer Wohnküche zur Vermietung.

Die Fotos dienen als Beispiel, wie es eingerichtet werden könnte.
 

Eckdaten

- Vorraum: 7,39 m²
- Bad: 6,40 m²
- WC: 1,62 m²
- Zimmer: 15,31 m²
- Wohküche: 23,15 m²
- Terrasse: 32 m²

 

Ausstattung

- Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung
- Parkett
- Einbauküche
- großes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
- separates WC
- Gegensprechanlage mit Video
- Satelliten-TV und Kabelplus-Glasfaser-Internetanschluss
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Tiefgaragenplatz
- Lift
- Fitnessraum im Haus mit 4 Geräten und Dusche

 

Kosten

Miete 820 € inkl. Betriebskosten und Garagen Platz (BK ca. 153 €) in den BK ist bereits eine Heizungspauschale inkludiert.
 

Infrastruktur

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Billa, Spar, Penny, Hofer, Eurospar,
  Bipa, dm)
- diverse Restaurants (Italiener, Grieche, Chinese), Heurige und Gasthäuser
- Bäckerei
- Apotheke, Ärzte
- Banken
- div. Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien, NMS, BHAK, Musikschule, etc.

Die Gegend bietet auch ein reichhaltiges Angebot an Rad- und Wanderwegen inmitten sanft welliger Weinberge, unberührter Donau-Auwälder und dem Korneuburger Becken. Auch kulturell hat Korneuburg einiges zu bieten.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung

- div. Buslinien (1, 2, 850, 853, 857, 858) am Korneuburger Hauptplatz erreichen Sie in
  wenigen Gehminuten
- Züge u. S-Bahnen (R, S3, S4) Bahnhof Korneuburg: ca. 500 m entfernt und in 6 min
  Fußmarsch erreichbar; von hier aus kommen Sie in 15-20 min. mit der Schnellbahn
  u.a. direkt nach Wien

Vermietungsdauer:

- befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich. 

 

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter + 43 699 13 80 66 19.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Zentrum, Nähe Hauptplatz


Objektnr.: 7000 (Wohnung)

Fläche

53,87 m²

Gesamtmiete

820,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 820,00 €
 
Miete: 667,00 €
Betriebskosten: 153,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 820,00 €
Provision: 984,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.460,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  A+  13 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2012
Stockwerk: EG
Lift: Ja
Beziehbar: 01.07.2020
Wohnfläche: ca. 53,87 m²
Garten: 1
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 32 m²)
Keller: 1
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Sicherheitskamera
  • Sporteinrichtungen
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Glasfaseranbindung

Ihr Ansprechpartner

Erich Pleyer

K&K Immobilien DI Wittmann GmbH Erich Pleyer
Mobil: +43 699 138 06 619
Fax: +43 2163 20909
Apollogasse 22/1A
1070 Wien
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