Beschreibung

Anlagewohnung im 2. Liftstock mit 76,46 m² zum Verkauf.

Das Haus wurde im Jahr 2001 errichtet.

Die Wohnung ist seit 2002 unbefristet vermietet.

Der Bruttomietzins beträgt derzeit 1.092,36 € (USt 99,31 €, BK 128,49 €, RR 91,81 €) und der Ertrag 772,75 €.

In der ebenerdigen hauseigenen Garage befinden sich mehrere Staplerplätze, wo entweder ein Stellplatz angemietet oder angekauft werden kann.

Die aktuelle Gasetagenheizung soll auf eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaik umgerüstet werden. 

Eckdaten

- Wohn- Essbereich 20,95m²
- und zusätzlicher Küchenbereich 6,49 m² 
- Zimmer 15,91 m²
- Zimmer 14,18 m²
- Vorraum mit Garderobe und Gang 9,37 m²
- Bad 5,14 m²
- WC 1,48 m²
- AR 1,47m²
- Speis 1,47 m²
- Austritt im Küchenbereich auf kleinen Klopfbalkon

gesamt ca. 74 m²
 

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung!
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.