Beschreibung

Ca. 86 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Stock (ohne Lift) eines Hoftraktes in der Bennogasse. Westseitige Ausrichtung. 

Eckdaten

- großes Wohnzimmer ca. 33,44 m²
- Arbeits- Gästezimmer ca. 13,56 m²
- Küche (funktionsfähig ausgestattet) 9 m²
- Bad ca. 6 m² mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Schlafzimmer ca. 15 m²
- Schrankraum 7m²
- Loggia 7,5 m²

gesamt ca 86 m²

Holzboden in den Wohnräumen, Fliesen in Vorraum, Küche und Bad.

Umfassende Sanierung im Jahr 2001, hohe Decken, große Fenster, loftartiges Wohngefühl.

In der ebenerdigen hauseigenen Garage befinden sich mehrere Staplerplätze, wo entweder ein Stellplatz angemietet oder angekauft werden kann.

Die aktuelle Gasetagenheizung soll auf eine Luftwärmepumpe mit Photovoltaik umgerüstet werden. 

Ausstattung

Küche komplett

Infrastruktur

Diverse Kindergärten erreichen Sie in 7 - 14 Geh-Minuten, sowie diverse Schulen in 8 - 10  Gehminuten.
Restaurants und Cafe’s in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die zentrale Lage erreichen Sie in 4 – 10 Min. diverse Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte.
Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe Apotheken, sowie das St. Anna Kinderspital.
Zahlreiche Theater in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr

Die zentral gelegene Wohnung liegt in der Nähe der U6 Station Alser Straße sowie der Straßenbahn Station Hernalser Gürtel,
durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen in Wien ist es möglich, innerhalb weniger Minuten von A nach B zu kommen.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.