WOHNFLAIR IM RUHIGEN PENTHOUSE MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE - PROVISIONSFREI - RESERVIERT

2353 Guntramsdorf, Nähe: Med.Rat-Dr.-Ignaz-Weber-Gasse

Vorschaubild

Beschreibung

Im Ortszentrum gelegen, mit diversen Geschäften des täglichen Bedarfs und der Badner Bahn in unmittelbarer Nähe, gelangt hier
eine wunderschöne ruhige voll möblierte Dachgeschoßwohnung (keine Schrägen) in einer ruhigen Sackgasse mit phantastischem Weitblick und großer Terrasse zur Vermietung.
 

In der hauseigenen Tiefgarage kann optional ein Stellplatz angemietet werden. 
Hervorragendes, modernes Wohnen mit schöner Ausstattung, in einer der attraktivsten zentrumsnahen Lagen Guntramsdorfs. 

Gleich vom Haus weg kann man den Wiener Neustädter Kanal Radweg befahren.

Bei Interesse übermitteln wir gerne, auf Anfrage, das Expose inklusive Grundrisse.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel.Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.
 
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter
+43 676 780 76 73.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Med.Rat-Dr.-Ignaz-Weber-Gasse


Objektnr.: 9744 (Wohnung)

Fläche

142,11 m²

Gesamtmiete

2.135,36 €

Zimmer

5,5

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 2.135,36 €
 
Miete: 1.490,00 €
Betriebskosten: 451,24 €
Umsatzsteuer: 194,12 €
monatliche Gesamtbelastung: 2.135,36 €
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB: 38,6 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: nach Vereinbarung
Wohnfläche: ca. 142,11 m²
Zimmer: 5,5
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 79,97 m²)
Balkon: 1 (ca. 16,55 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Seniorengerecht
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Grillstelle
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Peter Wittmann

K&K Immobilien DI Wittmann GmbH Dipl.-Ing. Peter Wittmann
Mobil: +43 676 780 76 73
Tel.: +43 1 405 98 91
Fax: +43 2163 20909
Apollogasse 22/1A
1070 Wien
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