PROVISIONSFREI - BÜRO/PRAXIS IN ZENTRALER LAGE IN PERCHTOLDSDORF
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein voll eingerichteter Büro in zentraler Lage in Perchtoldsdorf.
Das Gebäude wurde 2016 neu errichtet, in Niedrigenergiehaus Standard.
Eckdaten
- großes Arbeitszimmer mit offener Küche (voll eingerichtet mit Geschirrspüler)
- Besprechungszimmer
- Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum mit Garderobe
- große Terrasse hofseitig
- Putting Green straßenseitig
Ausstattung
- in allen Räumen Fliesenböden
- Küche komplett ausgestattet mit Geschirrspüler
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Videosprechanlage
Infrastruktur
- Ärztezentrum mit diversen Fachrichtungen
- Apotheke, Neuroth
- Kindergarten, Schulen
- sehr viele Sportmöglichkeiten durch Hallenbad, Kletterhalle, Sportvereine
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar
- Schnellbahnstation in Liesing
- U-Bahn Station Liesing mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wiener Gasse
Energieausweis
- HWB 23.78 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 3000 m
- Straßenbahn / Bus 1250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.036,99 €
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.036,99 € |
Miete: | 800,00 € |
Möbelmiete: | 100,00 € |
Betriebskosten: | 124,19 € |
Heizkosten: | 56,00 € |
Warmwasser: | 37,00 € |
Liftkosten: | 12,80 € |
Umsatzsteuer: | 201,16 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.129,99 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 9866
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.036,99 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 62 m2
- Gartenfläche ca. 25 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Gesamtfläche ca. 62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 23.78 kWh/m2a
- Baujahr 2016
- Bauart Neubau
- Hauszustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
- Dipl.-Ing. Peter Wittmann
- Geschäftsführung
- +43 1 405 98 91
- +43 676 780 76 73
- 0043 2163 20909
- pw@kk-immo.at