Eckdaten Objektnummer 8855


Standort: 07190 Palma Esporles
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: auf Anfrage

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 51 kWh/m²a

Details


Wohnfläche: ca. 520 m²
Grundstücksfläche: ca. 16.058 m²
Gärten: 1 (ca. 16.058 m²)
Zimmer: 5
Bäder: 4
WC: 5
Terrassen: 2
Keller: 1
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Fliesen
  • Steinboden
  • Gas
  • Solarenergie
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Alarmanlage
  • Swimmingpool
  • Klimaanlage
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv

Beschreibung


Dieses wunderschön gepflegte exklusive Anwesen befindet sich auf einem ca. 16.000 m² großem Grundstück und bietet für seine Bewohner absolute Ruhe und Privatsphäre. Wunderschöner Blick auf Palma.

Unverbaubare Plateau-Lage auf dem höchsten Punkt eines Hügels!

Der atemberaubende Blick auf die Inselhauptstadt Palma und deren Bucht, sowie in die umliegenden Berge des Tramuntana-Gebirges ist absolut einzigartig.

Das Haupthaus mit dem repräsentativen Entree liegt mit einer perfekten Südausrichtung, umgeben von alten Steineichen und Kieswegen, erhaben auf dem Gipfelplateau. Der Garten ist wunderschön angelegt, sämtliche Pflanzen wie Zitronen-, Olivenbäume, tropische Früchte, Aloe Vera, Palmen, Kakteen usw. werden von der automatischen Bewässerungsanlage versorgt.

Es wurde ein eigenes Haus für Gäste auch oder Personal gegenüber dem Haupthaus errichtet.

Ein Pool mit Überlaufrinne ermöglicht Schwimmen bis zum Horizont, ein Bereich mit Regenvorhang und Whirlpoolfunktion geben dem Pool das gewisse Etwas. Die Dusche hat man in eine imposante Steinhöhle integriert.

Einer der vielen schönen Kieswege auf dem Gelände führt zu einem Zierteich.

Auf der Liegenschaft befinden sich viele schöne Plätze zum Verweilen, von denen man aus die gesamte Landschaft gut überblicken kann.

 

Eckdaten

Haupthaus - ca. 400 m²

Erdgeschoß:

hier befinden sich neben dem
- Empfangsbereich
- ein großes Wohnzimmer mit Projektor für die Kinoleinwand
- ein komplett verglaster Ess- und Wohnbereich und Ausgang auf die Südterrasse
- die moderne Küche mit Speis spielt alle Stücke, von diversen Backrohren über Eisschrank mit Eiswürfelmaschine
- Schlafzimmer mit Badezimmer, Regendusche, Badewanne mit Whirlpoolfunktion, ...
- ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Nebenräumen
- ein eigenes Gäste-WC


Obergeschoß:

- Masterbedroom oder auch Arbeitsbereich mit eigenem vollausgestattetem Bad und
- großer Terrasse mit traumhaftem freien Ausblick über das gesamte Tal, Blick über Palma und Meer


Keller:

Technik-, Abstell- und Vorratsräume, ebenso wie Weinkeller usw.


Gästehaus - ca. 120 m²

bietet auf einem Level
- ein Wohnzimmer mit
- offener Küche
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer

 

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- 2 Kamine
- Klimaanlage
- Solaranlage
- Badewannen mit Whirlpool
- barrierefreie Dusche mit Regendusche und Glasabtrennung
- TV mit Kinoeffekt durch Leinwand mit Projektor
- Sat TV
- doppelverglaste Fenster
- Böden: exquisite Fliesen, Marmor und Stein
- außen vor dem Gästehaus befindet sich ein Brotbackofen
- weiters gibt es eine Grillstation
- automatische Bewässerung des Gartens
- Gegensprechanlage mit Kamera und automatischem Einfahrtstor
- Schwimmbecken mit Regenvorhang und Whirlpoolfunktion im Sitzbereich und Überlaufrinne
- wunderschön angelegte gepflegte Kieswege führen durch das Gartenparadies
- diverse Parkmöglichkeiten für viele Autos

 

Die absolute ruhige uneinsehbare Lage, keine direkten Nachbarn, uneingeschränkte Fernsicht Richtung West, Ost und Süd machen diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Wohntraum.
 

Lage

Esporles ist ein schönes gepflegtes Bergdorf im Tramuntana-Gebirge im Westen Mallorcas. Dieser hübsche Ort hat mit seinen steinverkleideten Häusern und verwinkelten Gassen viel von seinem ursprünglichen Charme beibehalten.
Der Charme des Ortes besteht durch die alten Platanen, die nicht der Straßenverbreiterung geopfert wurden. Um den Ort herum gibt es viele Orangenhaine und Mandelbäume. Esporles liegt außerdem in der Nähe der einzigen Universität der Balearen und dem Silicone Valley Mallorcas.
Valdemossa bekannt durch sein Kloster und sein besonderes Flair, durch die gepflegten Steinhäuser und Straßen, ist ebenfalls sehr schnell erreichbar.
Palma besticht durch seine malerischen Gassen, seine umwerfende Kathedrale und die vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Inselhauptstadt ist mit dem Auto in rund 20 Minuten erreichbar.

 

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


Dipl.-Ing. Peter Wittmann

T: +43 1 405 98 91

M: +43 676 780 76 73

E: pw@kk-immo.at

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