Eckdaten Objektnummer 8840


Standort: 1100 Wien
Objektart: Wohnung
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Gesamtmiete*: 1.135,00 €
 
Miete: 1.000,00 €
Betriebskosten: 135,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.135,00 €
 
Provision: 2.724,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.405,00 €

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis


Heizwärmebedarf: 62,1 kWh/m²a

Details


Baujahr: ca. 2003
Wohnfläche: ca. 66,68 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1 (ca. 8,58 m²)
Barrierefrei: Ja
Zustand: neuwertig

Ausstattung


  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Fernwärme
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Wellnessbereich
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Toilette
  • Massiv
  • Grünblick

Beschreibung


Direkt an das Naherholungsgebiet/Sportparadies  Wienerberg angrenzend, in absoluter GRÜNRUHELAGE, wird diese 2 Zimmer Wohnung mit ca. 67 m² und ca. 9 m² Balkon, sehr hochwertig ausgestattet, zur Vermietung angeboten.
Das Besondere an dieser Anlage ist das Schwimmbad am Dach mit unglaublichem Ausblick, weiters Sauna, Partyraum usw.

Ein Tiefgaragenplatz steht auch zur Verfügung! 


Eckdaten

- Wohn- und Eßzimmer 35,68 m² inkl. offener Wohnküche ca. 5,95 m²
- Schlafzimmer mit eingebautem Kasten ca. 12,10 m²
- zusätzlicher extra Stauraum
- Bad ca. 5,13 m² mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine
- begehbare Garderobe
- Vorraum ca. 4,61 m² mit Garderobe und eingebauten Schränken
- WC ca. 1,61 m²
- Abstellraum
- Balkon 9 m²

 
Ausstattung

- Küche hochwertig und komplett ausgestattet
- Bad mit schönen Einbaumöbeln und Waschmaschine sowie Handtuch Heizkörper
- WC mit Sanitäreinrichtungsgegenständen
- durchgängiger hochwertiger Parkettboden
- sehr viele Einbauschränke - Koffer packen und einziehen !


Infrastruktur

In wenigen Gehminuten erreicht man diverse Kindergärten sowie Schulen. Einige Restaurants und Cafe’s sind in unmittelbarer Nähe, weiters Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte. Ebenfalls Apotheken und das Unfallkrankenhaus Meidling.


Öffentlicher Verkehr

Aufgrund der nebenan liegenden Wienerberg City und des Unfallkrankenhauses Meidling befinden sich in wenigen Minuten einige Bushaltestellen (7A, 7B, 65A, 15A, 63A, uvm.)

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ihr Ansprechpartner


Dipl.-Ing. Peter Wittmann

T: +43 1 405 98 91

M: +43 676 780 76 73

E: pw@kk-immo.at

Kontaktaufnahme


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