SCHÖNE HELLE ZENTRALE RUHIGE WOHNUNG + LOGGIEN + GARTEN
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Eckdaten Objektnummer 9791
| Standort: | 2353 Guntramsdorf |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 1.264,92 € |
| Miete: | 919,00 € |
| Betriebskosten: | 230,93 € |
| Umsatzsteuer: | 114,99 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.264,92 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Kaution: | 4 Bruttomonatsmieten |
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 55 kWh/m²a |
Details
| Wohnfläche: | ca. 79,61 m² |
| Gärten: | 1 (ca. 25,64 m²) |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Loggien: | 2 (ca. 28,03 m²) |
| Raumaufteilung | zentral begehbar |
| Schlüsselfertig: | Ja |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Nordbalkon / -terrasse
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Tiefgarage
- Fernwärme
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- Toilette
- Flachdach
- Massiv
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
Beschreibung
Es gelangt hier eine im Zentrums von Guntramsdorf gelegene, trotzdem absolut ruhig - Sackgasse - Wohnung zur Vermietung.
Hofseitig mit Ausgang zum Garten - Erdgeschoss Niveau, straßenseitig Halbstock.
Die schöne helle Wohnung wird nicht möbliert übergeben und besteht aus 2 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche.
Die ruhigen Schlafzimmer liegen Richtung Garten mit Loggia. Eine weitere Loggia befindet an der Südseite, Ausgang vom Wohnzimmer aus.
Die neue Küche wurde gerade montiert.
Ausstattung
neue Küche komplett ausgestattet wurde gerade montiert
2 Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten mit Gartenloggia
1 Vorraum mit Gaderobe
1 Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Bad mit Badewanne
extra WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß
Ein Tiefgaragenplatz kann extra um 83€ exkl. 20%Ust. angemietet werden.
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.