ZENTRAL WOHNEN UND ARBEITEN IM 4.
Eckdaten Objektnummer 9701
| Standort: | 1040 Wien |
| Objektart: | Büro / Praxis |
| Nutzungsart: | Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 9,00 € |
| Miete: | 9,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 9,00 € |
| Provision: | 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
* Miete + Nebenkosten
Energieausweis
| Heizwärmebedarf: | 105,2 kWh/m²a |
Details
| Baujahr: | ca. 1900 |
| Bürofläche: | ca. 195,84 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 2 (ca. 4 m²) |
| Keller: | 1 |
| Zustand: | Erstbezug |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Personenaufzug
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Teeküche
- Abstellraum
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Massiv
- Ziegel
Beschreibung
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BÜRO - nur 9 € Netto-Miete pro Quadratmeter, wenn der Mieter die Sanierung auf seine Kosten durchführt.
AUCH EINE AUFTEILUNG DES BÜROS IN KLEINERE EINHEITEN IST MÖGLICH !
Helle repräsentative Altbau Etage im 2. Stock mit Lift, Nähe Schwarzenbergplatz
Eckdaten
- mind. 5 Büroräume: 32,44 m² / 37,30 m² / 33,74 m² / 27,17 m²
- div. Zwischenräume
- Vorraum 27,55 m²
- 1 Bad und 2 WC's
- 2 kleine Balkone je ca. 4 m²
Klimaanlage möglich
Kosten
- Miete netto: € 1.762,56
- Betriebskosten netto: € 607,10
- 20% MwSt.: € 473,93
- Gesamtkosten: € 2.843,59
- Kaution: 3 MM
- Provision: 3 MM
Lage
beim Schwarzenbergplatz
Infrastruktur
NEUE TIEFGARAGE GEGENÜBER DES BÜROS
sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe
Verkehrsanbindung
U-Bahn 1, 2 und 4. Station Karlsplatz
diverse Straßenbahnen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.
Sie erreichen mich unter + 43 676 780 76 73.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.